Le conseil de zonage de Burlington approuve l'agrandissement du distributeur de fournitures pour animaux de compagnie

Canton de Burlington. — A & E Cage Company, un distributeur familial de fournitures pour animaux de compagnie, a désormais l'autorisation du canton de doubler environ la taille de ses installations situées au 4451 South Route 130.

L'entreprise, qui conçoit et fabrique une large gamme de cages à oiseaux et de jouets, avait besoin d'un examen et d'une approbation du conseil de zonage, car le site se situe dans des zones résidentielles et commerciales avec des normes de construction différentes. Le conseil a approuvé à l'unanimité le plan du site après une audience mercredi soir.

John Lance, un résident de Moorestown propriétaire de l'entreprise, a témoigné que l'agrandissement fournira une capacité de stockage indispensable.

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Lance a déclaré que la société, qui a acheté le site fin 2013, répond désormais à certains besoins de stockage en utilisant des remorques sur place. Elle dispose également d'un site de stockage dans une autre commune, selon des témoignages.

L'avocat de la société, Duncan Prime, a déclaré que l'expansion reflète le fait que l'entreprise se porte bien.

"Cela fournira un bâtiment plus agréable, plus esthétique et plus moderne sur le plan architectural", a déclaré Prime au conseil d'administration. « Le site sera rendu plus conforme, pourrait-on dire, avec… un stationnement rayé dédié sur le site plus qu'il n'y en a aujourd'hui. »

L'ingénieur du projet Ahmad Tamous a déclaré que l'agrandissement ajouterait 51 681 pieds carrés de superficie de bâtiment, soit très légèrement plus que ce qu'il est actuellement. La conception prévoit plus de 40 000 pieds carrés pour l’entreposage et 10 336 pieds carrés pour les bureaux.

Une fois achevée, Tamous a déclaré que l'installation aura une superficie de 103 308 pieds carrés. Il n'y aura pas de fabrication sur le site, selon des témoignages.

Lance a déclaré que le seul changement dans les opérations au cours des dernières années est que l'entreprise ne stocke ni ne vend plus d'animaux vivants.

A & E Cage a commencé la vente d'animaux en décembre 2019. L'entreprise a dû obtenir une approbation de zonage rétroactive en juillet 2020, après que la municipalité a eu connaissance de cette pratique. Lance n'a pas précisé quand ni pourquoi ces ventes s'étaient arrêtées et n'a pas exclu de les relancer.

Malgré l'expansion, Lance espère maintenir sa masse salariale à 22 travailleurs, à moins d'une nouvelle croissance de l'entreprise.

Tamous a déclaré que le projet, malgré son ampleur, réduirait la superficie imperméable d'environ 10 000 pieds carrés. Il n’est donc pas nécessaire d’améliorer le système de contrôle des eaux pluviales existant, a-t-il déclaré.

Tamous a déclaré que la majeure partie de la propriété se situe dans une zone commerciale de l'autoroute B-2, avec la zone arrière dans une zone résidentielle moyenne R-12. Il y a des zones résidentielles sur les côtés est et ouest de la propriété, a-t-il expliqué.

Les membres ayant voté « oui » étaient le président Richard Ransom Jr., le vice-président Matthew Farr, Martin Blazy, Varinder Bal, Kimo Thomas-Denis et Larry Gaines. Un minimum de cinq votes était nécessaire pour approuver une dérogation d'utilisation dont l'entreprise avait besoin.

Joe Smith est originaire du nord-est de Philadelphie, transplanté dans le sud de Jersey il y a plus de 30 ans et surveille désormais le gouvernement du sud de Jersey. Il est un ancien rédacteur en chef et actuel rédacteur principal du Daily Journal à Vineland, du Courier-Post à Cherry Hill et du Burlington County Times.

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